蚌挂(2016)66、67号地块吸引了海亮、中盛、安徽意禾置业、李某(泷湖湾)等多家房企到场。两宗地块位于蚌山区雪华山路西侧、涂山路与胜利路之间,规划用地性质为居住、商业用地,总出让面积约120.9亩。最终安徽意禾置业以总价34141万击败3位对手。
蚌挂(2016)66号地块位于蚌山区涂山路北侧、雪华山路西侧,占地面积97.07亩,规划用地性质为居住、商业用地,容积率≤3.5,起始价20095万元,加价幅度为200万元。地块最终成交价26195万元,溢价率约为30.36%,楼面地价约1154.5元/㎡。
蚌挂(2016)67号地块位于蚌山区胜利路南侧、雪华山路西侧,占地面积23.81亩,规划用地性质为居住、商业用地,容积率≤2.9,起始价为4895万元,加价幅度为100万元。地块最终成交价7945万元,溢价率约为62.30%,楼面地价约1725.6元/㎡。
从地理位置上看,两块宗地分别靠近涂山路和胜利路,交通相对便利。东侧毗邻龙子湖和雪华山,依山水而居,自然环境较好。西侧靠近人口相对密集的宏业村,附近有宏业农贸市场、华运*等,商业配套相对成熟。从教育配套资源来看,两宗地附近有铁三小附属幼儿园、铁三小、龙湖二小、龙湖中学和铁路中学等。
安徽意禾置业有限责任公司是一家注册于合肥的房企,注册资本5000万人民币,主营房地产开发;酒店管理等。